Договор коммерческой концессии: назначение и особенности

Аэропорт вернет деньги за счет сборов за взлет, посадку и стоянку самолетов Аэропорт Шереметьево Фото: Представитель Минтранса подтвердил РБК, что ведомство направило этот проект на рассмотрение в правительство. А представитель вице-премьера Игоря Шувалова уточнила, что работа над документом в аппарате правительства уже ведется. Сейчас московские аэропорты используют аэродромное имущество взлетно-посадочные полосы, перроны, рулежные дорожки и стоянки по договорам аренды, и инвестировать в него может только само государство — строительство и реконструкция инфраструктуры осуществляются за счет бюджета. В — годах на финансирование инфраструктуры Шереметьево было потрачено млрд руб. Но именно вопрос возврата средств на протяжении многих лет оставался предметом споров. ФАС в году отменила ценовое регулирование аэропортовых сборов в московских аэропортах, а предельный размер надбавки нигде не оговорен, добавил он. Но проект этого концессионного соглашения не предусматривает введение каких-либо новых надбавок, передал РБК через пресс-службу заместитель руководителя ФАС служба согласовала проект Минтранса Александр Редько. Представитель Шереметьево отказался от комментариев.

Договор коммерческой концессии - договор франчайзинга

Подводные камни Чего можно ожидать от договора коммерческой концессии. Новиков Сергей , Автор статьи Сегодня в России, по-крайней мере до того времени, когда будет подписан новый законопроект, франшизный договор оформляется в соответствии с законопроектом о договоре коммерческой концессии. Согласно этому договору коммерческой концессии одна сторона правообладатель обязуется предоставить другой стороне пользователю за вознаграждение на некий срок или без ограничений право использовать для ведения бизнеса принадлежащие правообладателю исключительных прав на бренд, секреты производства, маркетинговую и производственную стратегию и многое другое.

И подводных камней у договора коммерческой концессии хватает.

Бизнес-журнал, Редакция Стандартных положений договора концессии недостаточно для регулирова ния франчайзинговых взаимоотношений, так .

Концессионные соглашения в практике Российских компаний Общее определение концессионных соглашений, которое можно встретить, сводится к тому, что одна сторона концедент предоставляет другой стороне концессионеру право пользования объектом государственной или муниципальной собственности либо осуществления определенного вида деятельности, прерогатива монополия на которую принадлежит концеденту. Этому определению соответствуют несколько различных видов правоотношений, в которые могут вступать компании.

Следовательно, к отношениям сторон концессионного соглашения применяются правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении. Налоговые последствия определяются соответствующим образом — отдельно для тех элементов, которые составляет концессионные отношения. Другой разновидностью концессионных отношений, которые встречаются в практике компаний — это соглашения о разделе продукции СРП.

Согласно определению, содержащемуся в Законе, в соответствии с СРП Российская Федерация предоставляет инвестору на возмездной основе и на определенный срок исключительные права на поиск, разведку, добычу минерального сырья на участке недр, а Инвестор обязуется осуществить проведение указанных работ за свой счет и на свой риск. Соглашение определяет условия, связанные с пользованием недрами, в том числе условия и порядок раздела произведенной продукции между сторонами соглашения.

При этом Закон, который вызывал долгие дискуссии на стадии его принятия, является не работающим — в соответствии с этим законом не было заключено ни одного СРП. В России в настоящее время действуют три СРП: Как следствие, тексты этих СРП, разработанные без какого-либо правового регулирования, отличаются низким уровнем юридической техники и на практике вызывают многочисленные вопросы.

Также возникают вопросы о порядке определения доходов и расходов по добытым углеводородам, принадлежащих государству, и углеводородам, предназначенных для выплаты роялти. По нашему мнению в настоящее время нет предпосылок для того, чтобы СРП получили более широкое распространение. Связано это с теми ограничениями, которые содержатся в существующем законодательстве.

Блог о франчайзинге Отношения между франчайзером и франчайзи в Украине регулируются договором коммерческой концессии. В данной статье подробно разберем, что представляет собой данный документ, каков его предмет и содержание. Понятие о договоре коммерческой концессии раскрыто в Гражданском и Хозяйственном кодексах Украины. Франчайзер должен ответственно отнестись к составлению договора, ведь с его помощью можно защитить собственный бизнес и построить прибыльную франчайзинговую сеть.

Итак, договор подразумевает, что покупатель франшизы получает от продавца франшизы право использовать торговую марку и бизнес-систему продавца.

Согласно этому договору коммерческой концессии одна сторона бизнеса принадлежащие правообладателю исключительных прав.

В концессию отданы объекты здравоохранения, образования, спорта, энергетики, дорожного хозяйства, сферы услуг. Однако бизнес по-прежнему с осторожностью вступает в такие отношения с властью. Впрочем, есть и другие примеры. Власти города рассудили, что ничего плохого в концессионных соглашениях нет, ведь муниципальное имущество как было, так и остается в собственности муниципалитета концедента , при этом концессионер инвестирует свои средства в реконструкцию и содержание объектов.

В Сургутском районе построят две школы с помощью инвестора Так, благодаря этому механизму реконструированы здания детских садов и комбинатов, детского оздоровительно-образовательного центра имени С. Летом этого года шла подготовка документов для заключения концессионного соглашения, по которому инвестор проведет реконструкцию здания бывшего кинотеатра"Космос" на улице Богдана Хмельницкого, Мэрия планирует, что там будет создан центр хоккейного мастерства. Как сообщил заместитель начальника департамента промышленности, инноваций и предпринимательства мэрии Максим Леоненко, общий объем инвестиций составит 70,7 миллиона рублей.

Договор коммерческой концессии

Франшиза без товарного знака: Размышления к публикациям на тему"упаковки" франшизы или Дело не в названии, а в содержании. Существует некоторое смешение понятий, вызванное отличием строго-юридической терминологии и повседневного бизнес-лексикона. Необходимо осознавать, что договор франчайзинга с юридической точки зрения это договор коммерческой концессии. Поэтому не всем желающим получать доход от масштабирования бизнес доступна такая возможность.

Проверить, зарегистрирован ли товарный знак, можно платно, воспользовавшись информационно-поисковой системой Федерального института промышленной собственности ФИПС , или бесплатно на одном из многих онлайн-сервисов такой тематики на Ваш выбор.

Новости · Статьи · Комментарии в СМИ Общее определение концессионных соглашений, которое договор, в котором содержатся элементы различных договоров. Но, несмотря на, кажущуюся простоту заключаемых концессионных соглашений с точки зрения бизнес-процесса.

Строительство терминала, принадлежащего Государственной транспортной лизинговой компании, стартовало в марте. Теперь концендент Росморречфлот должен в течение пяти рабочих дней направить проект соглашения, подписание самой концессии должно состояться в течение месяца. Правительство поручило заключить концессию на строительство морского порта Лавна в Мурманске, следует из распоряжения, опубликованного на сайте кабинета.

Соответствующий документ от 1 октября подписал премьер Дмитрий Медведев. Росморречфлот в качестве концендента должен в течение пяти рабочих дней направить проект концессионного соглашения, срок подписания концессии — не более одного месяца. Срок действия концессионного соглашения — 1 января год. Концессия обеспечит синхронизацию строительства портовой, терминальной и железнодорожной инфраструктуры, добавил он.

Это позволит выполнить поручение президента о принятии мер по реализации проекта комплексного развития Мурманского транспортного узла МТУ в установленный срок, заключил господин Храмагин. Кроме того, он включен в транспортную стратегию и стратегию развития железнодорожного транспорта до года. В рамках проекта планируется развитие портовой инфраструктуры Кольского залива со строительством терминалов для угля, нефти, нефтепродуктов и контейнеров. В сентябре года ГТЛК сообщала, что планирует до конца года найти стратегического инвестора для Лавны.

В июне года ГТЛК договорилась с трейдером о долгосрочном контракте на загрузку терминала вывоз 6—12 млн тонн угля в год на условиях - - .

Концессионные соглашения в практике Российских компаний

Проекты по строительству и реконструкции коммунального хозяйства остаются без финансового участия концедента Фото: Кроме того, реализация инвестиционных проектов на основе концессионного соглашения позволяет государству сохранять или приобретать право собственности на объекты, привлекая внебюджетное финансирование и используя развитый менеджмент частного инвестора.

Однако желаемый результат достигался не всегда. Неясные уточнения Например, изменения уточняющего характера в ч. Таким образом, за бортом рискуют остаться, например, проекты по строительству реконструкции объектов коммунального хозяйства, здравоохранения, образования и др. При этом, согласно данной норме, в случае финансового участия концедента в проекте концессионер не вправе взимать с иных лиц плату за создание и или реконструкцию, а также использование эксплуатацию объекта концессионного соглашения.

Что такое концессия простыми словами. Виды: коммерческая, государственная и др. Правила составления, существенные условия и образец договора.

На фото — мэр Новосибирска Анатолий Локоть слева и инвестор проекта нового автовокзала Андрей Гудовский справа Концессионные соглашения, заключенные Новосибирской областью, в последние годы вызывают шквал критики. Являются ли концессионные соглашения, заключаемые мэрией Новосибирска проработаннее и экономически эффективнее, чем договора с областным правительством?

Городские концессионные соглашения в последнее время заключаются с гораздо меньшим шумом, чем региональные. Более того, новый начальник управления предпринимательства и инвестиционной политики мэрии Новосибирска Максим Леоненко заявлял , что городу необходимо самому выходить с предложениями концессионных соглашений, особенно по социальным объектам. Концессионное соглашение было подписано в году. Сдан при этом объект был в начале года.

Эксперты отмечают высокий уровень проделанной концессионером работы. Новый банный комплекс, способный обслужить до посетителей в день, создан в полном соответствии с интерьерами знаменитого московского оригинала — Сандуновскими банями.

Юридические тонкости покупки франшизы

Между индивидуальными предпринимателями был заключен договор купли-продажи франчайзингового подразделения туристической компании. Покупатель в полном объеме выполнил обязанности по договору: Далее покупатель обратился в суд с аналогичными требованиями. Суд признал ничтожным договор купли-продажи франчайзингового подразделения туристической компании и обязал вернуть денежные средства. Решение Арбитражного суда города Москвы от 30 января г.

Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по" бизнесу по Договор коммерческой концессии ГАРАНТ: См. комментарии к статье

Эта модель является одним из лучших механизмов долгосрочного инвестирования не только в российской, но и в международной практике при создании социально значимых объектов инфраструктуры. Договор концессии предусматривает, что концессионер создает или реконструирует имущество, находящееся в собственности концедента.

В условиях государственно-частного партнерства федеральные, региональные или муниципальные власти выступают в роли концедента, а бизнес — в качестве концессионера. Концессия выгодно отличается от других устоявшихся видов отношений между властью и бизнесом, например, аренды, подряда или договорного управления. Концессионер вкладывает собственные средства, а не забирает все финансирование на создание объекта из бюджета. При этом у региональной и муниципальной власти остается больше средств, чтобы, например, направить их на социальное развитие или строительство других нужных объектов.

Между тем в России пока по пальцам можно пересчитать успешно работающие концессионные соглашения. Причина проста — мало опыта, но не в случае Югры. Действенный механизм Недавно губернатор региона Наталья Комарова выступила с ежегодным обращением к югорчанам и отчетом перед депутатами окружной думы. Она назвала ключевые результаты года и обозначила приоритетные направления развития Югры в м.

В целом достигнуты неплохие результаты, но планка следующего года поднята высоко, причем в различных отраслях — строительстве, развития ЖКХ, медицины. И в этом контексте на выручку муниципалитетам округа как раз может прийти институт концессий.

Договор заключат до конца года

Форма и регистрация договора коммерческой концессии. Понятие договора франчайзинга закреплено в статье Гражданского кодекса. С юридической точки зрения, договор коммерческой концессии представляет разновидность лицензионного договора с множественностью объектов интеллектуальной собственности в предмете договора.

23] определяет концессию как «передача частной компании объекта государственной включая процедуру заключения, изменения и прекращения договоров концессии. развития муниципального образования за счет привлечения бизнеса. Можно . Социальные комментарии Cackle.

Концессии — один из эффективных и наиболее применимых в международной практике механизмов государственно-частного партнерства ГЧП. Они применяются там и тогда, когда у государства не хватает финансовых, человеческих, управленческих и иных ресурсов для предоставления услуг населению. Концессии как один из ГЧП-инструментов представляются довольно успешным механизмом, позволяющим в равной степени учитывать интересы государства и частного инвестора.

В данной статье будет сделан обзор зарубежного и российского концессионного опыта. Так, во Франции братья Перье в году на основе концессионного соглашения, заключенного на летний срок, добывали и поставляли воду в некоторые районы Парижа. В Великобритании уже в году существовало 6 частных компаний, которые также вели деятельность по водоснабжению на основе концессий. В Бразилии, Китае и Мексике исторически электростанции принадлежали частному бизнесу. Однако из-за различных экономических и политических факторов эти сферы впоследствии перешли в монопольное ведение государства.

На сегодняшний день сферами традиционно государственных монополий признаются: В последние десятилетия эти сферы претерпевают реструктуризацию. Какие именно объекты сдаются в концессии в разных странах, показано в таблице 1. Мировой опыт насчитывает форм концессионных соглашений.

Возможна ли концессия без товарного знака - разобрался ВС

Подсткижите, пожалуйста, какие шаги нужно предпринять? Как переоформлять бизнес или продавать? Для начала надо обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в перечне имущества, оставшегося после смерти муже, указать, в том числе, наличие бизнеса. Привлекаем инвестиции в ООО для открытия бизнеса по франшизе.

прибыльный бизнес с владельцем бренда договор коммерческой концессии (договор франчайзинга). Договор франчайзинга представляет собой договор, по которому Договор франчайзинга включает в себя определение «интеллектуальной собственности» франчайзера. Оставить комментарий.

Да, риски тоже есть: Будем во всем разбираться. Зачем вообще работать по франшизе? Покупка франшизы позволяет предпринимателю снизить риски за счет компетенций, уже наработанных головной компанией: С другой стороны, франшиза накладывает на деятельность франчайзи некоторые ограничения. Мало быть в теме — важно убедиться, что на нее есть спрос: Например, в можно даже попробовать сделать пробные продажи: Можно искать их в каталоге Российской ассоциации франчайзинга.

Кроме того, франчайзеры участвуют в специализированных выставках и размещают контекстную и таргетированную рекламу. Бизнес-франшиза Это наиболее распространенный тип отношений, в котором франчайзер предлагает налаженный бизнес, включая имя и товарный знак, независимым предпринимателям.

: коммерческая концессия

Не опасно ли приглашать капиталистов, не значит ли это развивать капитализм? Да, это значит развивать капитализм, но это не опасно, ибо власть остаётся в руках рабочих и крестьян, а собственность помещиков и капиталистов не восстанавливается. Концессия есть своего рода арендный договор. Капиталист становится арендатором части государственной собственности, по договору, на определённый срок, но не становится собственником.

По его словам, чтобы снижать нагрузку на областной бюджет, концессия предусматривает возможность возврата этих инвестиций в.

Главная Документы Договоры Концессионное соглашение: Таким образом, инвесторы, с одной стороны, помогают государству снять с себя часть обязательств по содержанию простаивающего имущества, а с другой — зарабатывают с его помощью деньги от реализации различных бизнес-проектов. Взамен бизнесмен получает право на эксплуатацию объекта в коммерческих целях за определенную плату. Предметом концессионного договора не могут выступать объекты исключительных прав. Основные варианты предмета концессионного соглашения: Например, на месте заброшенного детского лагеря будет открыт санаторий.

Допускаются любые мероприятия, согласованные с органами местного самоуправления, предполагающие улучшение характеристик полученного объекта. Концессионное соглашение регулирует все вопросы, касающиеся передачи инвесторам госимущества. Данный договор имеет четкий срок функционирования, после окончания которого заканчиваются права предпринимателя на владение ранее использовавшимися госактивами.

Он заключается с тем претендентом, который выиграл в ходе конкурсной процедуры. В следующем видеоролике рассказывается о механизме заключения концессионных контрактов в области ЖКХ. Прошу предоставить мне отгул в счет отпуска - как оформить все верно?

Что такое договор цессии?